1- دوام و پایداری
دوام و پایداری شیمیایی مصالح ساختمانی (اکسیداسیون یا زنگ‌زدگی و خوردگی) در برابر تأثیر اسیدها و بازها، تأثیر آب، تأثیر روغن‌ها، تاثیر نمک‌های سولفات، سولفورها، کلرات، کلرور و نیترات‌ها را می‌توان نام برد.
2- گرمازایی و گرماگیری
واکنش‌های شیمیایی که در مصالح ساختمانی رخ می‌دهند گاهاً باعث آزاد شدن گرما و بعضی وقت‌ها نیز سبب جذب کردن گرما می شوند. در این‌گونه موارد نیز باید پیشگیری‌های لازم در نظر گرفته شود تا گرمای آزاد شده یا جذب شده در مصالح ایجاد تداخل نکند.
3- تبلور
تبلور نیز یکی دیگر از ویژگی‌های خواص شیمیایی مصالح ساختمانی می‌باشد. در تعریف تبلور می توان گفت که تمایل یک ماده برای ایجاد بلور است که در روند گذر آن ماده از حالت سیال (گاز یا مایع) به حالت جامد تغییر حالت می‌دهد.
